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지식산업센터·오피스 밀집지역 더블역세권에 강남까지 20분대

■ 평촌 에이스하이테크시티

기호일보 webmaster@kihoilbo.co.kr 2019년 05월 31일 금요일 제6면
안양시 동안구 관양동에 2021년 8월 준공 예정인 ‘평촌 에이스하이테크시티’의 분양 열기가 매우 뜨겁다.

지난해 9·13 대책 이후 위축된 주거 부동산 시장의 풍선효과로 지식산업센터에 관심이 쏠리고, 이와 동시에 월판선, 인덕원-동탄선, 과천지식정보타운 등의 개발 호재로 인덕원역 일대가 들끓고 있기 때문이다.

대지면적 6천537.70㎡, 총면적 4만4천374.38㎡의 지하 2층·지상 15층 규모로 최대 층고 5.8m, 다양한 수요를 흡수할 수 있도록 맞춤식 가변형 설계가 적용된 ‘평촌 에이스하이테크시티’는 국내 최대 IT벤처타운인 안양 벤처밸리에서도 가장 인기가 높은 인덕원 권역에 건립된다. 인덕원역 일대는 가장 많은 지식산업센터와 비즈니스 오피스가 밀집된 지역으로 유명하다.

‘평촌 에이스하이테크시티’의 가장 큰 장점은 사통팔달의 입지로 47번국도, 서울외곽순환도로, 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로 등 주요 광역교통망과 연결되는 교통의 관문이며, 강남까지 차로 20분대에 진입이 가능하다.

여기에 지하철 4호선 인덕원역에서 도보로 약 10분, 평촌역에서 도보 약 12분 거리의 더블역세권을 누릴 수 있으며 향후 월판선, 인덕원-동탄선으로 트리플 역세권까지 기대된다. 한 정거장 거리인 과천역에는 GTX-C노선까지 예정돼 있다.

특히 ‘평촌 에이스하이테크시티’는 테헤란밸리∼구로산단∼시화·포승산단 등 서울 도심과 첨단산업단지, 그리고 공업단지의 중앙에 위치해 서울과 수도권, 첨단산업지역과 공업지역의 관련 업체 간 연계가 수월하다.

지역에는 대학, 연구기관, 자원시설 및 장비, 통신망이 완비돼 중소기업 지원기관 및 산업 인프라가 우수, 기업하기에 좋은 환경을 만들어 준다.

이 밖에 주변에는 평촌신도시를 비롯해 편의시설, 상업시설, 교통 여건 등이 잘 구축돼 있어 근로자들의 근무환경도 쾌적하게 조성될 전망이다.

업계 관계자는 "지식산업센터는 투자자보다 실수요자에게 유리한 상품이지만 현재는 부동산대책의 풍선효과와 인덕원 일대의 개발 호재로 투자가 몰리고 있으니 실수요 기업이라면 발 빠르게 움직이는 것이 중요하다"고 말했다.

<안양>

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